{"id":1128941,"date":"2025-03-14T20:01:18","date_gmt":"2025-03-14T19:01:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.crypto-news-flash.com\/real-estate-and-crypto-lumia-and-polygon\/"},"modified":"2025-03-14T20:49:55","modified_gmt":"2025-03-14T19:49:55","slug":"el-sector-inmobiliario-se-une-a-las-criptomonedas-el-ceo-de-lumia-y-un-ejecutivo-de-polygon-hablan-de-torres-tokenizadas-de-220-millones-de-dolares","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/crypto-news-flash.com\/es\/el-sector-inmobiliario-se-une-a-las-criptomonedas-el-ceo-de-lumia-y-un-ejecutivo-de-polygon-hablan-de-torres-tokenizadas-de-220-millones-de-dolares\/","title":{"rendered":"El sector inmobiliario se une a las criptomonedas: el CEO de Lumia y un ejecutivo de Polygon hablan de torres tokenizadas de 220 millones de d\u00f3lares"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><strong>La tokenizaci\u00f3n inmobiliaria se expande con un nuevo megaproyecto en Estambul, Turqu\u00eda.<\/strong><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Con Polygon como cadena preferida para tokenizar activos, los innovadores se benefician de un bajo coste<\/strong>.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<hr \/>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Lumia y Polygon Labs, dos actores notables en el espacio blockchain, se disponen a transformar el sector inmobiliario a trav\u00e9s de la tokenizaci\u00f3n. El consejero delegado de Lumia, Kal Ali, revel\u00f3 una colaboraci\u00f3n con Polygon para construir el primer proyecto inmobiliario criptogr\u00e1fico del mundo, Lumia Towers.<\/span><\/p>\n<h2><b>Lumia y Polygon lanzar\u00e1n torres inmobiliarias tokenizadas<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Se prev\u00e9 que las Lumia Towers, estimadas en 220 millones de d\u00f3lares, est\u00e9n terminadas y totalmente tokenizadas para el segundo trimestre de 2026. Esta enorme infraestructura, un par de rascacielos de m\u00e1s de 50.000 metros cuadrados, se encuentra en Estambul, la ciudad m\u00e1s grande de Turqu\u00eda. Est\u00e1 previsto que albergue 300 unidades residenciales y comerciales y est\u00e1 preparada para convertirse en un centro mundial de criptomonedas.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Seg\u00fan Ali, Lumia Towers representa un gran avance en la forma de abordar la propiedad inmobiliaria. Aprovechando el modelo de tokenizaci\u00f3n, Lumia planea hacer que el mercado inmobiliario sea m\u00e1s accesible, abierto y fluido para los inversores minoristas. <\/span><\/p>\n<p>Segun <a href=\"https:\/\/www.landshare.io\/blogs\/rwa-tokenization-could-see-50x-growth-by-2030-why-real-estate-tokenization-is-gaining-popularity\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">datos<\/span><\/a> <span style=\"font-weight: 400;\">de Landshares <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">, los activos del mundo real tokenizados est\u00e1n valorados en unos 187.000 millones de d\u00f3lares. En el escenario bajista, se estima que aumentar\u00e1n entre 3,5 billones de d\u00f3lares y 10 billones en el alcista para 2030, lo que refleja un crecimiento potencial de 50 veces. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Las empresas que intentan fraccionar activos de alto valor a trav\u00e9s de la tecnolog\u00eda blockchain son responsables en gran medida de esta expansi\u00f3n explosiva. Hacen posible que los inversores posean propiedades comerciales y residenciales mediante la compra de tokens.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Sin embargo, a pesar de la promesa de democratizar la inversi\u00f3n inmobiliaria, siguen existiendo retos como las complejidades normativas y los problemas de liquidez del mercado. Esto podr\u00eda conllevar riesgos potenciales para Lumia. Por ejemplo, los inversores pueden tener dificultades para comprar o vender tokens de propiedad inmobiliaria si no hay suficiente volumen de negociaci\u00f3n, lo que limitar\u00eda los beneficios de liquidez previstos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En ocasiones anteriores, otros proyectos de tokenizaci\u00f3n se centraron en edificios existentes. En Estados Unidos, Tokeninvest compr\u00f3 un edificio de 740.000 d\u00f3lares en Longmont, Colorado, y lo tokeniz\u00f3. Esto permiti\u00f3 a terceros inversores aportar directamente el 97% del capital de compra.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Boris Spremo, Jefe de Servicios Empresariales y Financieros de Polygon Labs, admiti\u00f3 que las barreras de entrada en el mercado inmobiliario est\u00e1n \u00abpor las nubes.\u00bb Sin embargo, los precios inmobiliarios han seguido subiendo en Turqu\u00eda, donde se construir\u00e1n las Lumia Towers.<\/span><\/p>\n<h3><b>Distribuci\u00f3n de la propiedad de las Lumia Towers <\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ali explic\u00f3 que Lumia conceder\u00e1 derechos de propiedad de los rascacielos gemelos tokenizados a trav\u00e9s de Veh\u00edculos de Prop\u00f3sito Especial (SPV). Los usuarios pueden recibir acciones de los SPV acu\u00f1adas en la cadena como tokens ERC-20.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Estos tokens otorgan a sus titulares derechos de gobernanza, permiti\u00e9ndoles votar en las decisiones relativas al uso de la propiedad, como el alquiler o la venta. Ali a\u00f1adi\u00f3 que los tokens Lumia Towers se lanzar\u00e1n en Lumia Chain, lo que facilitar\u00e1 el acceso a los inversores minoristas. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Polygon desempe\u00f1ar\u00e1 un papel clave para garantizar que los desarrolladores como Lumia puedan personalizar su blockchain para este caso de uso espec\u00edfico. Boris Spremo explic\u00f3 que Polygon reducir\u00e1 el coste de tokenizar la propiedad de la infraestructura de 220 millones de d\u00f3lares sin comprometer la seguridad.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ali revel\u00f3 planes para expandir el modelo de Lumia Towers a otras regiones, como Oriente Medio y el norte de \u00c1frica, Estados Unidos y Europa.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El anuncio de Lumia Towers se produce en medio de un auge de la tokenizaci\u00f3n inmobiliaria. Como <\/span><a href=\"https:\/\/www.crypto-news-flash.com\/es\/tether-se-expande-en-el-sector-inmobiliario-con-una-asociacion-con-reelly-tech-en-los-eau\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">comentamos<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> anteriormente, Tether se ha asociado con Reelly Tech para integrar USDT en el floreciente mercado inmobiliario de los Emiratos \u00c1rabes Unidos. Antes de esta integraci\u00f3n, el New York Real Estate Fund (NYREF)<\/span> <a href=\"https:\/\/www.crypto-news-flash.com\/tokenizing-real-estate-nyref-brings-nyc-property-on-chain\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">tokeniz\u00f3<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> una propiedad de 18 millones de d\u00f3lares en el coraz\u00f3n de Nueva York.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En un art\u00edculo anterior que <\/span><a href=\"https:\/\/www.crypto-news-flash.com\/es\/ceo-de-ripple-subraya-el-potencial-de-xrp-en-la-transformacion-del-mercado-inmobiliario\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">examinamos<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, el CEO de Ripple, Brad Garlinghouse, revel\u00f3 la creciente demanda de XRP como soluci\u00f3n de pago preferida dentro del sector inmobiliario. <\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La tokenizaci\u00f3n inmobiliaria se expande con un nuevo megaproyecto en Estambul, Turqu\u00eda. Con Polygon como cadena preferida para tokenizar activos, los innovadores se benefician de un bajo coste. Lumia y Polygon Labs, dos actores notables en el espacio blockchain, se disponen a transformar el sector inmobiliario a trav\u00e9s de la tokenizaci\u00f3n. El consejero delegado de<\/p>\n","protected":false},"author":72,"featured_media":464322,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[],"tags":[],"class_list":["post-1128941","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/crypto-news-flash.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1128941","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/crypto-news-flash.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/crypto-news-flash.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/crypto-news-flash.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/72"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/crypto-news-flash.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1128941"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/crypto-news-flash.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1128941\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/crypto-news-flash.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/464322"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/crypto-news-flash.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1128941"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/crypto-news-flash.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1128941"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/crypto-news-flash.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1128941"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}