- El analista Weiss cita el riesgo de la incierta situación macroeconómica actual y la fuerte caída de los precios de las criptomonedas este año.
- Algunos agentes del mercado están ofreciendo préstamos respaldados al 100% por criptomonedas sin ningún pago inicial.
La popular agencia de calificación Weiss Ratings ha advertido a los inversores que tengan cuidado con los préstamos hipotecarios respaldados por criptomonedas debido a la situación económica actual en los Estados Unidos.
En el informe, el analista de Weiss Jon D. Markman habla de la empresa de banca digital Milo, con sede en Miami. La firma ha lanzado recientemente hipotecas a 30 años respaldadas por activos digitales como Bitcoin (BTC), Ethereum (ETH) o stablecoins como garantía.
Curiosamente, Milo no pide ningún tipo de pago inicial y ofrece el préstamo a un interés muy atractivo del 3,95 por ciento al 5,95 por ciento. En el informe, Markman escribe
El producto parece ser como un ganar-ganar, asumiendo que los precios de los bienes raíces y de las criptomonedas sigan subiendo […] excepto que hay señales de que es poco probable que ambas apuestas sean ganadoras en el corto plazo.
Pero en el informe, el analista de Weiss señala que la situación macroeconómica mundial es bastante preocupante. Señala especialmente la naturaleza volátil de los activos digitales y que el Bitcoin ha corregido un 40% desde su máximo de noviembre. El analista también habla de la subida de los tipos de interés y de las posibilidades de la burbuja inmobiliaria en Estados Unidos.
El FOMC tiene prevista una importante reunión mañana miércoles 4 de mayo. Los analistas del mercado esperan que la Reserva Federal aumente los tipos de interés en 50 puntos básicos. «[Los] precios inmobiliarios de Estados Unidos se enfrentan ahora a vientos en contra por un cambio en la política de la Fed y el aumento de los tipos hipotecarios», añadió Markman.
Los proveedores de criptopréstamos están escalando el negocio
Los proveedores de préstamos respaldados por criptomonedas han estado recaudando más dinero del mercado para escalar sus negocios. Según el informe de Bloomberg, Milo obtuvo recientemente 17 millones de dólares en financiación de serie A. En los últimos 30 días, también ha emitido cartas de preaprobación sobre 340 millones de dólares en nuevas hipotecas.
Josip Rupena, el fundador de Milo, dijo que quieren ampliar su negocio de préstamos respaldados por criptomonedas. Tienen previsto agrupar estos préstamos y venderlos a gestores de activos, bancos y compañías de seguros. Rupena dijo:
Vamos a perfeccionar esto y hacerlo más grande. Milo tratará de ofrecer otras soluciones a largo plazo a aquellos que tengan un patrimonio criptográfico, no sólo hipotecas.
Pero la oferta de préstamos respaldados por criptomonedas no se limita a las nuevas empresas de tecnología financiera. Algunas de las mayores instituciones bancarias de Wall Street se han unido al carro. La semana pasada, el gigante bancario Goldman Sachs ofreció un préstamo respaldado por Bitcoin a sus clientes citando la creciente demanda. El banco también dijo que la operación era interesante debido a su estructura y a la gestión del riesgo en 24 horas.
Los préstamos respaldados por criptomonedas tienen ciertamente una gran propuesta de valor a largo plazo. El prestatario puede obtener dinero adicional pignorando sus participaciones y dejando que su valor se revalorice. Pero también hay importantes desventajas en el lado opuesto. Si el valor de los activos digitales cae drásticamente, podrían tener que pignorar más activos contra el dinero prestado.
