- La plataforma DeFi Empowa, impulsada por Cardano, se ha fijado el ambicioso objetivo de permitir que un millón de familias africanas sean propietarias de viviendas climáticamente inteligentes para 2030.
- Empowa está aprovechando las NFT y la tecnología blockchain para renovar este anticuado sistema de préstamos y crear modelos de financiación descentralizados.
Los exorbitantes tipos hipotecarios en el continente africano han paralizado el mercado de la vivienda en la región. La popular plataforma de criptomonedas Coinbase ha arrojado recientemente algo de luz sobre cómo África puede salir de esta situación de crisis aprovechando el poder de la tecnología blockchain.
En su largo hilo de Twitter, Coinbase destaca específicamente los esfuerzos innovadores de la plataforma de finanzas descentralizadas (DeFi) Empowa, impulsada por Cardano, que pretende abordar eficazmente esta crisis de asequibilidad de la vivienda en África.
Aprovechando las NFT y la tecnología blockchain, Empowa pretende hacer más accesibles las viviendas a los mozambiqueños y también revisará el sistema de préstamos del país, mucho más antiguo.
3/ Enter: @empowa_io, a company making homes more accessible to Mozambicans by tapping into NFTs and blockchain technology to update an antiquated loan system. They work in partnership with @CasaReal13 to construct cyclone-resistant homes in central locations.
— Coinbase 🛡️📞 (@coinbase) May 12, 2023
Para impulsar esta iniciativa, Empowa se ha fijado el ambicioso objetivo de conseguir que un millón de familias africanas sean propietarias de viviendas inteligentes desde el punto de vista climático de aquí a 2030. La empresa está decidida a alterar aún más el actual mercado inmobiliario de África, plagado de elevados tipos hipotecarios.
En el país africano de Zimbabue, la tasa se sitúa en un prohibitivo 45%, según datos de Empowa. Estos enormes costes financieros también han perpetuado un círculo vicioso de viviendas inasequibles en todo el continente.
Problemas críticos del mercado de la vivienda en África
En su libro blanco, el equipo de Empowa ha subrayado la gravedad del problema al afirmar que los bajos niveles de inversión, los cortos plazos de financiación, los elevados tipos de interés, etc. han dado lugar a un coste del capital extremadamente alto.
Según el informe anual 2020 Centre for Affordable Housing (CAHF), los tipos hipotecarios en Zambia se han disparado hasta el 32%, mientras que en Guinea, Nigeria y Zimbabue son los más bajos, con un 25%.
La semana pasada, Coinbase informó sobre la crítica situación de Mozambique, donde los tipos hipotecarios se han disparado hasta el 22%. Así, a pesar de contar con ingresos suficientes, los habitantes de la costa no pueden adquirir una vivienda debido a que sus ingresos son informales en lugar de asalariados. Como resultado, los lugareños han recurrido a refugios construidos a mano que fueron destruidos por un ciclón.
En colaboración con Casa Real, Empowa está aprovechando las NFT y la tecnología blockchain para renovar este anticuado sistema de préstamos. Su objetivo es crear modelos de financiación descentralizados y tecnología NFT para que los particulares puedan comprar una casa sin tener que obtener una hipoteca tradicional.
Estas viviendas resistentes a los ciclones tendrán un precio a partir de 10.000 dólares y serán asequibles para familias de ingresos bajos y medios.
