{"id":1172194,"date":"2025-05-26T12:27:20","date_gmt":"2025-05-26T10:27:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.crypto-news-flash.com\/?p=1172194"},"modified":"2025-05-26T14:00:42","modified_gmt":"2025-05-26T12:00:42","slug":"xrp-ledger-ermoeglicht-die-erste-von-der-regierung-unterstuetzte-tokenisierung-von-immobilien-in-dubai","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/crypto-news-flash.com\/de\/xrp-ledger-ermoeglicht-die-erste-von-der-regierung-unterstuetzte-tokenisierung-von-immobilien-in-dubai\/","title":{"rendered":"Ripple-News: Dubai unterst\u00fctzt Immobilien-Tokenisierung mit XRPL"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><strong>Dubai startet das erste von der Regierung unterst\u00fctzte Pilotprojekt zur Tokenisierung von Immobilien unter Verwendung von XRP Ledger f\u00fcr die Registrierung von Eigentumsurkunden und den Zugang f\u00fcr Investoren.<\/strong><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><strong>Das Projekt zielt darauf ab, bis zum Jahr 2033 Token-Verm\u00f6genswerte in H\u00f6he von 60 Mrd. AED zu schaffen \u2013 vollst\u00e4ndig reguliert \u2013 und Transaktionen, die nur mit dem VAE-Dirham durchgef\u00fchrt werden.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<hr \/>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Dubai ist die erste Regierung im Nahen Osten, die eine \u00f6ffentliche Blockchain-Infrastruktur f\u00fcr die Immobilienregistrierung implementiert und <\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> ein Pilotprogramm zur Tokenisierung von Eigentumsurkunden auf dem <a href=\"https:\/\/www.crypto-news-flash.com\/xrp-ledger-xrpl-recognized-in-world-economic-forum-report-for-blockchain-innovation\/\">XRP Ledger<\/a> (XRPL)<\/span><a href=\"https:\/\/www.ctrl-alt.co\/press-releases\/ctrl-alt-dld\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">gestartet hat<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">. Die vom Dubai Land Department (DLD) geleitete Initiative f\u00fchrt einen aufsichtsrechtlichen Rahmen f\u00fcr digitale Immobilieninvestitionen ein und soll den Immobiliensektor der Stadt im n\u00e4chsten Jahrzehnt umgestalten.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Das Pilotprojekt, das in Zusammenarbeit mit Ctrl Alt und der Immobilienplattform Prypco entwickelt wurde, ist Teil von Dubais Real Estate Sandbox, einem Programm zur Erprobung und Einf\u00fchrung neuer Technologien im Immobiliensektor. Die Initiative nutzt die PRYPCO Mint-Plattform, um Bruchteilseigentum an fertigen Immobilien ab 2.000 AED anzubieten. Alle Transaktionen werden in VAE-Dirhams abgewickelt, wobei Kryptow\u00e4hrungen in der Anfangsphase ausgeschlossen sind.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ctrl Alt, ein Anbieter von Infrastrukturen f\u00fcr digitale Verm\u00f6genswerte, hat den Rahmen f\u00fcr die Tokenisierung in direkter Abstimmung mit der DLD entwickelt. Diese Struktur wird es erm\u00f6glichen, dass digitale Token, die dem Eigentum an Immobilien entsprechen, mit dem offiziellen Immobilien-Ledger von Dubai synchronisiert werden. Die rechtliche Dokumentation des Eigentums verbleibt jedoch bei der DLD, um sicherzustellen, dass die digitalen Prozesse mit den bestehenden Regulierungsprotokollen \u00fcbereinstimmen.<\/span><\/p>\n<h3><b>Beh\u00f6rdliche Aufsichtiele Aufsicht durch Finanz- und Digitalaufsichtsbeh\u00f6rden<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Dem Bericht zufolge bringt das Projekt die Durchsetzung durch traditionelle und digitale Regulierungsbeh\u00f6rden zusammen. W\u00e4hrend die DLD die Registrierung und \u00dcberpr\u00fcfung von physischem Eigentum <a href=\"https:\/\/www.crypto-news-flash.com\/dubai-backs-real-estate-tokenization-with-support-from-top-crypto-experts\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">verwaltet<\/a>, wird die Virtual Assets Regulatory Authority (VARA) die tokenisierten Verm\u00f6genswerte auf der Blockchain \u00fcberwachen.<\/span><\/p>\n<p>W\u00e4hrend der Pilotphase d\u00fcrfen nur Unternehmen, die der VARA angeh\u00f6ren, tokenisierte Immobilien verkaufen. Prypco und Ctrl Alt wurden f\u00fcr die Teilnahme ausgew\u00e4hlt, und weitere Unternehmen sollen der Plattform sp\u00e4ter beitreten. Die DLD wird alle aufgelisteten Immobilien auf eine faire Preisgestaltung pr\u00fcfen, bevor sie f\u00fcr Bruchteilseigentum zur Verf\u00fcgung gestellt werden.<\/p>\n<p>Die Plattform enth\u00e4lt technische Details, Bewertungen potenzieller Risiken und Daten zur Bewertung der einzelnen Immobilien. Die Investition in Immobilien ist nicht mit t\u00e4glichen Aufgaben verbunden, und die Rendite kann durch Mieteinnahmen oder eine Wertsteigerung des Objekts erzielt werden.<\/p>\n<h3><b>Ziele und prognostiziertes Marktwachstum<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Nach Prognosen der Regierung k\u00f6nnte die Tokenisierung von Immobilien bis 2033 einen Wert von bis zu 60 Mrd. AED \u2013 umgerechnet 16 Mrd $ \u2013 erreichen, was etwa 7 % der gesamten Immobilientransaktionen in Dubai entspricht. Das Programm ist Teil der umfassenderen Dubai Real Estate Sector Strategy 2033, die darauf abzielt, die Transparenz zu erh\u00f6hen, Innovationen zu f\u00f6rdern und die globale Wettbewerbsf\u00e4higkeit des Immobilienmarktes zu steigern.<\/span><\/p>\n<blockquote hcb-fetch-image-from=\"https:\/\/twitter.com\/reece_merrick\/status\/1926811958960918940\" class=\"twitter-tweet\" data-width=\"550\" data-dnt=\"true\">\n<p lang=\"en\" dir=\"ltr\">The Dubai <a href=\"https:\/\/twitter.com\/Land_Department?ref_src=twsrc%5Etfw\">@Land_Department<\/a> forecasts an\u00a0AED 60 billion ($16B)\u00a0tokenized real estate market by\u00a02033, capturing\u00a07% of total property transactions \ud83d\udd25\ud83d\udd25\ud83d\udd25\ud83d\udd25 <a href=\"https:\/\/t.co\/taU0Ana5bJ\">https:\/\/t.co\/taU0Ana5bJ<\/a><\/p>\n<p>&mdash; Reece Merrick (@reece_merrick) <a href=\"https:\/\/twitter.com\/reece_merrick\/status\/1926811958960918940?ref_src=twsrc%5Etfw\">May 26, 2025<\/a><\/p><\/blockquote>\n<p><script async src=\"https:\/\/platform.twitter.com\/widgets.js\" charset=\"utf-8\"><\/script><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Matt Ong, CEO von Ctrl Alt, best\u00e4tigte, dass die Infrastruktur mit langfristiger Skalierbarkeit entwickelt wurde. Wie CNF <a href=\"https:\/\/www.crypto-news-flash.com\/xrp-ledger-integrates-europes-stablecoin\/\">berichtet<\/a>, wurde der XRP-Ledger auch aufgrund seiner Zuverl\u00e4ssigkeit und seiner F\u00e4higkeiten zur \u00dcbertragung von Verm\u00f6genswerten ausgew\u00e4hlt und bietet eine stabile Grundlage f\u00fcr tokenisierte Immobilienaufzeichnungen.<\/span><\/p>\n<h3><b>Dubai setzt Standards f\u00fcr die RWA-Tokenisierung<\/b><\/h3>\n<p>In dem Bericht hei\u00dft es, dass das Projekt den Einsatz von Blockchain in der Verwaltung plant und die Richtlinien f\u00fcr die Einf\u00fchrung der Tokenisierung beschreibt. Dieser Ansatz tr\u00e4gt zum Schutz von Investoren bei, aktualisiert die Gesetzgebung und verbessert die erforderliche technische Infrastruktur.<\/p>\n<p>Ohne die anf\u00e4ngliche Einbeziehung von Kryptow\u00e4hrungen sieht das System eine klare Regulierung und eine schrittweise Einf\u00fchrung vor. Diese Methode hilft mehr Menschen, sich zu beteiligen, und erleichtert den Kauf von Immobilien, da sie nur eine Emirats-ID der VAE ben\u00f6tigen.<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ripple, das Unternehmen hinter XRPL, <\/span><a href=\"https:\/\/x.com\/RippleXDev\/status\/1926691949089538266\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">best\u00e4tigte<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> die Entwicklung \u00f6ffentlich in den sozialen Medien, wobei es seine Beteiligung als Technologieanbieter und nicht als direkter Partner hervorhob. Mit diesem Schritt geh\u00f6rt Dubai zu den wenigen L\u00e4ndern weltweit, in denen der \u00f6ffentliche Sektor Blockchain direkt f\u00fcr die Registrierung von Eigentumsurkunden einsetzt.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dubai startet das erste von der Regierung unterst\u00fctzte Pilotprojekt zur Tokenisierung von Immobilien unter Verwendung von XRP Ledger f\u00fcr die Registrierung von Eigentumsurkunden und den Zugang f\u00fcr Investoren. Das Projekt zielt darauf ab, bis zum Jahr 2033 Token-Verm\u00f6genswerte in H\u00f6he von 60 Mrd. 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