{"id":1128937,"date":"2025-03-14T21:32:40","date_gmt":"2025-03-14T20:32:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.crypto-news-flash.com\/?p=1128937"},"modified":"2025-03-14T22:01:51","modified_gmt":"2025-03-14T21:01:51","slug":"real-estate-meets-krypto-lumia-ceo-und-polygon-experte-sprechen-ueber-tokenized-220m-towers","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/crypto-news-flash.com\/de\/real-estate-meets-krypto-lumia-ceo-und-polygon-experte-sprechen-ueber-tokenized-220m-towers\/","title":{"rendered":"Real Estate meets Krypto \u2013 Lumia-CEO und Polygon-Experte sprechen \u00fcber tokenisierte Istanbul Twin-Towers"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><strong>Die Tokenisierung von Immobilien expandiert mit einem neuen Megaprojekt in der t\u00fcrkischen Metropole Istanbul.<\/strong><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Mit Polygon, einer bevorzugten Chain f\u00fcr die Assets-Tokenisierung profitieren Innovatoren von niedrigen Kosten<\/strong>.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<hr \/>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Lumia und Polygon Labs, zwei bemerkenswerte Akteure im Blockchain-Bereich, sind dabei, die Immobilienbranche durch Tokenisierung zu ver\u00e4ndern. Lumia-CEO Kal Ali gab die Kooperation mit Polygon bekannt, die das weltweit erste Krypto-Immobilienprojekt, die Lumia Towers, bauen wird.<\/span><\/p>\n<h3><b>Lumia und Polygon starten Tokenized Real Estate Towers<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Die Lumia Towers, deren Wert auf 220 Millionen US-Dollar gesch\u00e4tzt wird, sollen bis zum zweiten Quartal 2026 fertiggestellt und vollst\u00e4ndig tokenisiert werden. Diese massive Infrastruktur, ein Paar Wolkenkratzer mit einer Fl\u00e4che von \u00fcber 50.000 Quadratmetern, befindet sich in Istanbul, der gr\u00f6\u00dften Stadt der T\u00fcrkei. Es soll 300 Wohn- und Gewerbeeinheiten beherbergen und ist bereit, ein globales Kryptozentrum zu werden.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Laut Ali stellt Lumia Towers einen Durchbruch in der Art und Weise dar, wie Menschen Immobilieneigentum angehen. Durch die Nutzung des Tokenisierungsmodells plant Lumia, den Immobilienmarkt f\u00fcr Kleinanleger offen zug\u00e4nglich zu machen. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Nach <\/span><a href=\"https:\/\/www.landshare.io\/blogs\/rwa-tokenization-could-see-50x-growth-by-2030-why-real-estate-tokenization-is-gaining-popularity\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">Angaben<\/span><\/a> <span style=\"font-weight: 400;\">von Landshares <\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> werden tokenisierte reale Verm\u00f6genswerte mit rund 187 Milliarden US-Dollar bewertet. Im Baisse-Szenario werden sie bis 2030 sch\u00e4tzungsweise zwischen 3,5 Billionen und 10 Billionen Dollar ansteigen, was einem potenziellen 50-fachen Wachstum entspricht. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Unternehmen, die sich zur Aufgabe gemacht haben, hochwertige Verm\u00f6genswerte mithilfe der Blockchain-Technologie zu fraktionieren, sind weitgehend f\u00fcr die explosive Expansion verantwortlich. Sie erm\u00f6glichen es Anlegern, durch den Kauf von Token Gewerbe- und Wohnimmobilien zu besitzen.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Trotz des Versprechens, Immobilieninvestitionen zu demokratisieren, gibt es jedoch nach wie vor Herausforderungen wie regulatorische Komplexit\u00e4t und Probleme mit der Marktliquidit\u00e4t. Dies k\u00f6nnte in der Folge zu potenziellen Risiken f\u00fcr Lumia f\u00fchren. So k\u00f6nnte es f\u00fcr Anleger schwierig sein, Immobilien-Token zu kaufen oder zu verkaufen, wenn es kein ausreichendes Handelsvolumen gibt, was die erwarteten Liquidit\u00e4tsvorteile einschr\u00e4nkt.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">In fr\u00fcheren F\u00e4llen konzentrierten sich andere Tokenisierungsprojekte auf bestehende Geb\u00e4ude. In den USA hat Tokeninvest ein Geb\u00e4ude in Longmont, Colorado, im Wert von 740.000 US-Dollar erworben und es in Token umgewandelt. Dadurch konnten Drittinvestoren 97 % des Kaufkapitals direkt bereitstellen.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Boris Spremo, Head of Enterprise and Financial Services bei Polygon Labs, r\u00e4umte ein, dass die Eintrittsbarrieren auf dem Immobilienmarkt &#8222;himmelhoch&#8220; sind Allerdings sind die Immobilienpreise in der T\u00fcrkei, wo die Lumia Towers gebaut werden, weiter gestiegen.<\/span><\/p>\n<h3><b>Verteilung der Lumia Towers-Eigent\u00fcmerschaft <\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ali erkl\u00e4rte, dass Lumia die Eigentumsrechte f\u00fcr die tokenisierten Zwillingswolkenkratzer \u00fcber Zweckgesellschaften (Special Purpose Vehicles, SPVs) vergeben wird. Nutzer k\u00f6nnen Anteile an den SPVs erhalten, die auf der Kette als ERC-20-Token gepr\u00e4gt werden.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Diese Token geben den Inhabern Governance-Rechte, die es ihnen erm\u00f6glichen, \u00fcber Entscheidungen bez\u00fcglich der Nutzung der Immobilie abzustimmen, z. B. ob sie vermietet oder verkauft werden soll. Ali f\u00fcgte hinzu, dass die Lumia Towers-Tokens auf der Lumia-Kette eingef\u00fchrt werden, um Kleinanlegern einen leichteren Zugang zu erm\u00f6glichen. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Polygon wird eine Schl\u00fcsselrolle dabei spielen, sicherzustellen, dass Entwickler wie Lumia ihre Blockchain f\u00fcr diesen speziellen Anwendungsfall anpassen k\u00f6nnen. Boris Spremo erkl\u00e4rte, dass Polygon die Kosten f\u00fcr die Tokenisierung des Eigentums an der 220 Millionen Dollar teuren Infrastruktur senken wird, ohne die Sicherheit zu beeintr\u00e4chtigen.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ali gab Pl\u00e4ne bekannt, das Lumia Towers-Modell auf andere Regionen wie den Nahen Osten und Nordafrika, die USA und Europa auszuweiten.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Die Ank\u00fcndigung von Lumia Towers f\u00e4llt in eine Zeit, in der die Tokenisierung von Immobilien stark zunimmt. Wie <\/span><a href=\"https:\/\/www.crypto-news-flash.com\/de\/tether-expands-into-real-estate-with-reelly-tech-partnership-in-uae\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">CNF berichtete<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, hat sich Tether mit Reelly Tech zusammengetan, um USDT in den boomenden Immobilienmarkt der Vereinigten Arabischen Emirate zu integrieren. Vor dieser Integration hat der New York Real Estate Fund (NYREF) <\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> eine 18-Millionen-Dollar-Immobilie in New York City<\/span> <a href=\"https:\/\/www.crypto-news-flash.com\/tokenizing-real-estate-nyref-brings-nyc-property-on-chain\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">tokenisiert<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Tokenisierung von Immobilien expandiert mit einem neuen Megaprojekt in der t\u00fcrkischen Metropole Istanbul. Mit Polygon, einer bevorzugten Chain f\u00fcr die Assets-Tokenisierung profitieren Innovatoren von niedrigen Kosten. Lumia und Polygon Labs, zwei bemerkenswerte Akteure im Blockchain-Bereich, sind dabei, die Immobilienbranche durch Tokenisierung zu ver\u00e4ndern. 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